🌿 Działka 3275 m² na sprzedaż – Czarna Wieś, gm. Rajgród | 250 m od Jeziora Rajgrodzkiego | MPZP – zabudowa zagrodowa z agroturystyką


Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3275 m², położona w malowniczej Czarnej Wsi, w gminie Rajgród – zaledwie 250 metrów od linii brzegowej Jeziora Rajgrodzkiego. To miejsce, które łączy sielski klimat podlaskiej wsi z potencjałem inwestycyjnym w sektorze agroturystyki.


Lokalizacja – Czarna Wieś
Czarna Wieś to niewielka, spokojna miejscowość otoczona lasami i jeziorami, idealna dla osób szukających kontaktu z naturą oraz ciszy i przestrzeni. Położona na terenie Zielonych Płuc Polski, w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z największych i najczystszych jezior w regionie – **Jeziora Rajgrodzkiego**.

Parametry działki

Powierzchnia: 3275 m²
Teren płaski, kształt działki korzystny pod zabudowę
Dojazd drogą gminną


Przeznaczenie w MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego):


RM – zabudowa zagrodowa: dom mieszkalny, budynki gospodarcze, inwentarskie, garaże
Dopuszczalna agroturystyka– możliwość stworzenia pensjonatu, domków letniskowych lub wynajmu pokoi
Funkcje uzupełniające: altany, sauny, ogrody zimowe, mała architektura, wiaty itp.


Media w zasięgu:


Wodociąg – ok. 40 m
Prąd – ok. 20 m po drugiej stronie drogi
Światłowód – ok. 15 m również po drugiej stronie drogi


Dlaczego warto?


250 m do jeziora – idealne miejsce do rekreacji, sportów wodnych i wypoczynku
Gotowy MPZP – szybka możliwość realizacji inwestycji
Potencjał pod agroturystykę lub prywatną posiadłość
Piękna, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Rajgrodu


📞 Zainteresowany? Skontaktuj się i poznaj szczegóły – ta lokalizacja to nie tylko działka, to sposób na życie z dala od zgiełku.


Przeznaczenie działek wg MPZP:

- Podstawowe: RM – zabudowa zagrodowa (budynki mieszkalne, gospodarcze, inwentarskie, garaże, urządzenia i obiekty rolnicze gospodarki ściekowej i odpadowej; przy czym chów lub hodowla zwierząt w obrębie zwartej zabudowy wsi lub na terenach objętych formami ochrony przyrody w liczbie DJP wynikającej z przepisów odrębnych;
- ­ dopuszczalne: zabudowa zagrodowa z agroturystyką;
­ funkcje uzupełniające: budynki i budowle pomocnicze związane z przeznaczeniem podstawowym i dopuszczalnym, np. ogrody zimowe, altany, sauny, mała architektura ogrodowa, deszczochrony, wiaty gospodarcze;


Telefon: 511 109 803